中粮大悦城

项目概述
宝安中粮大悦城位于宝安区创业二路与前进一路交汇处，是深圳西部最大旧改项目之一，总建筑面积约73万平方米（含三期）。项目由多栋超高层组成，其中T2栋（约200米）及T3栋为总部办公核心，标准层面积分别为1300平方米和1100平方米，配备4.5米层高与10.8米挑高大堂。设计融合产业与生活，集成14.8万平方米“深圳大悦城”商业旗舰（地下1层至地上7层），打造青年艺术地标与全时社交空间。作为前海扩容后核心资产，项目无缝衔接地铁5/12号线灵芝站，坐拥六大产业集群资源，重塑宝安老城中心为国际商务枢纽。
建筑参数
占地面积：约6.7万平方米（整体项目）
总建筑面积：约73万平方米（含办公、商业、公寓）
建筑高度：T2栋约200米（地标塔楼）
标准层面积：T2栋约1300平方米；T3栋约1100平方米
层高：办公层高4.5米；大堂挑高10.8米
网络通讯：支持电信、移动、联通三网接入
功能分区：办公塔楼（T2/T3）、商业Mall（14.8万平方米）、人才公寓、公共配套
绿色技术：VRV多联机中央空调+独立新风系统，能耗优化
电梯系统与楼栋配置
- 楼栋数量：多栋集群（含T2、T3办公塔楼、商业、公寓等）
- 电梯配置：
- T2栋：低区3部客梯 + 高区4部客梯 + 1部消防梯（共用）
- T3栋：4部客梯 + 1部消防梯
- 结构特点：
- 塔楼采用框架核心筒结构，商业区设置架空骑楼+下沉广场强化公共性
核心创新
- 产业融合：集成3万平方米产业综合体与人才公寓，服务新一代信息技术企业
- TOD枢纽：双地铁直连前海（4站）、宝安中心（2站），辐射湾区

周边信息

附近的酒店
距离君安商务酒店(深圳海雅缤纷城店)813米、深圳裕安花园青年公寓301米、7天优品酒店(深圳宝安汽车站海雅缤纷城店)840米、温馨青年民宿(灵芝地铁站店)366米、深圳新宝辉宾馆316米、甲级宾馆(深圳宝安海雅缤纷城店)727米、如家商旅酒店(深圳灵芝地铁站店)705米、富鑫旅馆(新安一路店)809米、佳运达灵芝公寓(兴华二路店)669米、深圳兰朵酒店(灵芝地铁站店)505米。

附近酒店分析
2公里范围内共127家酒店。最近距离: 120米，最远距离: 2000米； 100-300米18家，300-500米4家，500米-1公里35家，1-2公里70家；酒店类型13种，前三种类型：经济型50家、公寓式酒店20家、青年旅舍17家。统计时间：2026-06。

附近的餐饮
距离顶峰香港茶餐厅(宝安大悦城店)254米、悦满楼·西关名点·湛江名菜(航空综合大厦店)592米、禾山有素·蔬食料理(海信花园店)1.1公里、早晨煲仔饭烧腊(建安分店)427米、薇醺小馆私房菜(合美商业广场店)538米、萌茶茶餐厅(宝民店)444米、中山脆肉鲩(新圳东路店)962米、海底捞火锅(宝安大悦城店)0米。

附近餐饮分析
2公里范围内共149家餐饮。最近距离: 1米，最远距离: 1100米； 100米内40家，100-300米26家，300-500米57家，500米-1公里23家，1-2公里3家；餐饮类型36种，前三种热门类型：火锅20家、中餐12家、茶餐厅10家。人均约¥7～¥248。统计时间：2026-06。

附近的银行
距离珠海华润银行(深圳宝安支行)252米、兴业银行(新安支行)257米、中国工商银行(深圳前进路支行)280米、中国工商银行24小时自助银行(前进路支行)284米、大众银行(香港)有限公司深圳前海支行419米、中国光大银行24小时自助银行(深圳宝城支行)478米、中国光大银行(深圳宝城支行)480米、北京银行(深圳中洲华府社区支行)551米、中国建设银行(深圳前进支行)617米、中国银行(前进支行)624米。

附近银行分析
2公里范围内共100家银行及相关金融网点。最近距离: 140米，最远距离: 2000米； 100-300米5家，300-500米3家，500米-1公里27家，1-2公里65家；主要银行品牌包括：农商银行9家、中国工商银行8家、中国建设银行8家。统计时间：2026-06。